KLAFIKASI KEDIAMAN
Tempat kediaman
Tempat
kediaman ditakrifkan sebagai struktur
yang berasingan dan bebas yang lazimnya
digunakan untuk tempat tinggal. Takrifan bagi perkataan berasingan
dan bebas adalah seperti berikut:
·
Berasingan
Struktur dianggap sebagai berasingan
jika ia dikelilingi oleh dinding, pagar dan ditutupi oleh bumbung.
·
Bebas
Struktur dikatakan bebas apabila ia mempunyai
jalan masuk secara terus dari tangga umum,
tempat lalu lintas ataupun ruang lapang (iaitu penghuni boleh masuk atau keluar
dari tempat kediaman mereka tanpa
melalui perkarangan orang lain).
Huraian mengenai jenis2 rumah dan klafikasinya
Rumah sesebuah
Rumah
berasingan yang tidak berkongsi dinding dengan rumah lain.
Rumah berkembar
Dua buah
rumah berasingan tetapi berkongsi dinding yang sama dan mempunyai pintu masuk berasingan.
Rumah teres/berangkai
Rumah berasingan
yang dibina secara berbaris tetapi berkongsi dinding dengan rumah di sebelahnya
sama ada di sebelah kiri atau kanan atau kedua-duanya sekali. Ia mengandungi
sekurang-kurangnya tiga unit rumah dan lebih.
Rumah berkelompok
Rumah
berasingan yang berkongsi dinding yang sama dengan rumah di sebelahnya dan bercantum
(berkongsi dinding) di bahagian belakang dengan rumah di belakangnya.
Rumah bandar
Struktur
rumah bandar adalah sama seperti rumah teres dua tingkat yang bersambung secara
menegak atau melintang antara satu sama lain dalam satu bangunan. Cuma
perbezaannya ialah setiap tingkat diduduki oleh penghuni yang berlainan dan
mempunyai pintu masuk yang berasingan.
Rumah kedai/pejabat
Bangunan bertingkat
yang dibina di kawasan komersial dan pada kebiasaannya didirikan dua tingkat dan
lebih untuk tujuan aktiviti perniagaan seperti bilik pameran perniagaan,
institusi kewangan, pusat pendidikan, pejabat korporat, pusat hiburan dan
restoran. Aktiviti perniagaan lazimnya dijalankan di tingkat bawah manakala di tingkat
atas pula dijadikan sebagai tempat kediaman.
Secara am, ia berkongsi
jalan masuk ke tingkat atas sama ada melalui tangga atau lif. Namun
begitu, terdapat juga rumah sesebuah satu tingkat yang diubah suai untuk tujuan
perniagaan. Bagi kes sebegini, ruang-ruang yang digunakan untuk tempat tinggal
pada kebiasaannya diasingkan daripada ruang perniagaan oleh suatu bentuk
pembahagi atau dinding.
Rumah pangsa
Bangunan
bertingkat yang mengandungi beberapa unit rumah yang berasingan. Kemudahan asas
yang disediakan oleh pihak pemaju/pengurusan termasuklah tempat letak kereta
terbuka, pembuangan sampah dan lif. Secara umum, rumah pangsa dikelaskan
sebagai rumah mampu milik.
Apartmen
Bangunan
bertingkat yang mengandungi beberapa unit rumah yang berasingan. Kemudahan yang
disediakan oleh pihak pemaju / pengurusan adalah lebih baik berbanding rumah
pangsa. Antara kemudahan yang disediakan ialah surau, tempat letak kereta
berbumbung / tidak berbumbung, tempat rekreasi, padang permainan, lif,
perkhidmatan keselamatan dan dikelilingi pagar.
Kondominium
Bangunan
bertingkat yangdianggap hartanah mewah dan eksklusif. Kemudahan dan perkhidmatan yang disediakan oleh pihak pemaju
/ pengurusan adalah lebih baik daripada apartmen. Antara kemudahan tersebut
ialah tempat letak kereta khusus
untuk setiap pemilik, kolam renang, gimnasium, tempat
cucian pakaian, lif, kawasan berpagar dan perkhidmatan sistem keselamatan yang lebih
ketat.
Rumah panjang (Sabah dan Sarawak sahaja)
Rumah yang
dibina secara berbaris dan berkongsi koridor di bahagian hadapan. Pada
kebiasaannya, ia terdapat di kawasan pedalaman di Sabah dan Sarawak. Rumah
panjang yang terdapat di Semenanjung Malaysia tidak termasuk dalam kategori
ini. Ia perlu dikategorikan sebagai rumah teres.
Pondok gantian / sementara
Kategori ini adalah
bagi tempat kediaman yang pada amnya dianggap sementara dan tidak begitu sesuai
untuk dijadikan sebagai tempat kediaman. Pada kebiasaannya, ia dibina daripada
bahan-bahan buangan seperti papan, papan lapis, zink dan lain-lain.
Bilik (mempunyai akses terus dari
luar)
Bilik di
dalam atau bersambung kepada sesuatu struktur dan mempunyai jalan terus dari luar,
misalnya, bilik di dalam/ bersambung kepada rumah, rumah kedai, pejabat,
kilang, loji dan sebagainya.
*
Kod ini telah dipersetujui dan diterima pakai dalam Mesyuarat
Inter-Agency Technical
Committee Bil. 4/2007 bertarikh 5
Disember 2007
No comments:
Post a Comment